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清风家园

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日志

 
 

国有资产的流失!  

2011-01-23 17:53:41|  分类: 有感而发 |  标签: |举报 |字号 订阅

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近几年,房地产价格一路飙升,引得越来越多的商人把目光和资金投入到这项盈利颇丰,甚至是局外人根本抄不出底子的行业来。房地产的开发火爆,无疑是拉动了经济,刺激了消费,推动地方GDP一路走高,因其如此,也就受到了地方政府官员的格外青睐和全力支持。

在房地产开发中,大多数投资者遵循市场规律,考虑和照顾到被拆迁居民的利益,能够以较为公平合理和为人接受的方式进行着拆迁和开发,但也有部分开发商专走偏门,专门开发攻略政府部门的办公场所和国有土地,并且在运作过程中不择手段,瞒上瞒下,拉大旗作虎皮,甚至搞地下交易,损公肥私,以低于正常市场价格或低于赔偿个人价格的几倍将国有和集体房产、土地运作为己有,造成了国有资产的严重流失。

面对开发商不顾廉耻的卑鄙行径,明眼人其实都心知肚明,但对这种行为却无可奈何,阻止不了黑心商人为追求最大利益所采取的不正当手段。

这里面有几个原因:一是地方政府迫于经济发展和考核压力,为留住开发商,对他们的这种行径采取放纵和默认态度,以牺牲国家利益为代价求得地方经济的所谓繁荣。二是源于政府部门的权利高度集中,在主要权力核心拍板定夺后,无人能够改变和左右事实,监管部门形同虚设,不起作用。三是个别人员和部门的权钱交易,使开发商无所顾忌,侵吞国有集体利益。以上种种,使原有的国有资产价值在开发过程中大大缩水,被无情的掠夺到个人腰包!

这些年来,为什么在我们身边一夜暴富的人越来越多,其中有靠机遇和自己的勤劳双手以及灵活的大脑创造了一切的精英企业家和优秀商人,但靠侵吞国家财富资产而一夜发家的人也不在少数。为什么开发商都愿意开发政府的房子和土地,就是因为政府的钱好挣!挣政府的钱有空子可钻,有工作可做。

其实,作为房地产开发,开发商赚政府的钱,或者说侵吞国家的钱,仅仅是改革开放以来我们经济体制改革中存在疏漏的冰山一角。我们身边原有的数不清的国有和集体企业在改革中都改到哪里去了,政府投资几百上千万建成的企业评估后竟成了负值!而到了个人手中,摇身一变又成了身价百倍,我们无意抨击这些年经济体制改革存在的问题和不足,但许许多多的问题又的确是真真切切的存在着,叫老百姓看不懂,弄不明!

这也是有感于发生在身边的一个地产开发项目所流露的一点心声。。。。。。。。。

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